城南、高新區(qū)是各類教育資源比較豐富的板塊，同時，這兩個區(qū)域的房價也一直是遙遙領(lǐng)先的，因此，這些打算買“學(xué)區(qū)房”的購房者，其購房預(yù)算也處于一個中偏高的水平。支付力半數(shù)為總價在50萬以上，支付力在30-40萬之間的被調(diào)查者也占到了30%。同時不容忽視的是，選擇購房預(yù)算在30萬以下的不超過一成，這也是由于好的“學(xué)區(qū)房”價格偏高導(dǎo)致。

　　此外，在購買面積方面，常規(guī)中小戶型仍備受青睞。有近一半的人選擇了90平方米左右兩居室，近三成人選擇了三居室。而選擇四居室以上的人比較少，其中一位被調(diào)查者年逾六旬，他說道：“我是打算給孫子找個好點(diǎn)的離學(xué)校近的房子，把自己現(xiàn)在住的房子和兒子的房子都賣掉，住在一起買個大一點(diǎn)的房子。”

　　對于“樓盤將附近名校作為賣點(diǎn)”的問題，受訪者各抒己見。劉小姐表示“無所謂，不太關(guān)心”，李先生則認(rèn)為“炒作噱頭，能否兌現(xiàn)還是未知數(shù)”。在朱先生看來，“雖然是開發(fā)商促使我們購房的噱頭，但會在買房時優(yōu)先考慮，畢竟對我們購房者本身也有利”。

　　在“認(rèn)為現(xiàn)在是否是買‘學(xué)區(qū)房’的理想時間？”的問題上，80%的人回答“是的，越早買越好”；54.5%的人表示“一定要在半年或一年之內(nèi)把房子定下來。”；21.4%選擇“一年后，看看再說。”

　　王老師趁著學(xué)校放暑假，近日特地趕到西安“淘”起了“學(xué)區(qū)房”，“學(xué)區(qū)房”是為才3周歲的寶寶準(zhǔn)備的。王老師打算把買好的“學(xué)區(qū)房”先出租，等孩子到適齡入學(xué)時，孩子的外公外婆就從延安過來照顧。

　　“我們發(fā)現(xiàn)低齡孩子的家長找‘學(xué)區(qū)房’的越來越多，有的小年輕買婚房時就要求要靠近好學(xué)校。”一樓盤的銷售部經(jīng)理說，“購買‘學(xué)區(qū)房’的市民多是為了讓孩子上名校，一般都提前兩三年就下手”。