西安地鐵二號線10月底全線受電，明年上半年開始設(shè)備綜合聯(lián)調(diào)，國慶節(jié)前通車試運(yùn)營……此消息近日一出引起各方關(guān)注，尤其是“地鐵沿線”的開發(fā)商。記者走訪發(fā)現(xiàn)，多數(shù)“地鐵房”均價(jià)8000元/㎡(含)以上，遠(yuǎn)遠(yuǎn)高于西安市商品房住宅均價(jià)(8月份)6411元/㎡。有的“地鐵房”高達(dá)16000元/㎡。

　　記者走訪了解到，臨近地鐵站(會展中心站)的一樓盤均價(jià)為7500元/㎡，臨近地鐵站(永寧門站)一樓盤均價(jià)11000元/㎡。而且隨著地鐵開通時(shí)間的臨近，房價(jià)不斷地“跳高”。如臨近地鐵站(體育場站)的一樓盤目前均價(jià)8000元/㎡，比9月25日的均價(jià)漲了500元/㎡，臨近地鐵站(北大街站)的一樓盤均價(jià)為16000元/㎡，比6月中旬的均價(jià)漲了2500元/㎡。而曲江某樓盤的均價(jià)14000元/㎡，頂樓(15樓)高達(dá)23000元/㎡。

　　而當(dāng)記者日前來到位于科技路西口的一樓盤，銷售人員說：“我們這里交通很便利，往東走大概100米就是地鐵站。”當(dāng)記者提出質(zhì)疑時(shí)，銷售人員說：“我說的是明年開工建設(shè)的地鐵三號線，因?yàn)楝F(xiàn)在還沒開工，所以我們的房價(jià)6400元/㎡，等到地鐵快通時(shí)還會漲價(jià)，估計(jì)那會兒會漲到9000元/㎡。”

　　西安多家銀行全面執(zhí)行房貸新政

　　針對央行和銀監(jiān)會出臺的房貸新政，記者昨日采訪了解到，西安市多家銀行已全面開始按房貸新政審批、發(fā)放個(gè)人貸款。

　　記者從多家銀行了解到，各行已經(jīng)開始嚴(yán)格執(zhí)行房貸新政要求，對貸款購買商品住房，首付款比例調(diào)整到30%及以上。

　　房貸新政出臺之前，西安市多數(shù)銀行已經(jīng)暫停三套房貸款，個(gè)別受理貸款的銀行要求也非常高，不僅首付要6成，貸款利率也大幅上浮，所以申請三套房貸的客戶很少。新政出臺后，中國銀行、招商銀行、建設(shè)銀行、工商銀行、中信銀行就開始停放第三套房貸款。記者王嘉

　　穩(wěn)定房價(jià)不力將問責(zé)省級政府

　　據(jù)《法制晚報(bào)》報(bào)道，昨天上午，國土資源部官方網(wǎng)站發(fā)布消息，國土資源部、住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部、監(jiān)察部聯(lián)合發(fā)文明確省級政府穩(wěn)定房價(jià)不力將問責(zé)。

　　為進(jìn)一步鞏固房地產(chǎn)調(diào)控成果，促進(jìn)房地產(chǎn)市場健康發(fā)展，國土資源部、住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部、監(jiān)察部決定，對省級人民政府穩(wěn)定房價(jià)和住房保障工作進(jìn)行考核與問責(zé)：對政策落實(shí)不到位、工作不得力的，要進(jìn)行約談，直至追究責(zé)任。

　　國家統(tǒng)計(jì)局原副局長賀鏗：向開發(fā)商征房產(chǎn)稅

　　三部門要求，房價(jià)過高、上漲過快、供應(yīng)緊張的城市，要在一定時(shí)間內(nèi)限定居民家庭購房套數(shù)。

　　據(jù)《法制晚報(bào)》報(bào)道，昨天上午，中國國際經(jīng)濟(jì)交流中心舉行“每月經(jīng)濟(jì)談”。全國人大財(cái)經(jīng)委副主任、國家統(tǒng)計(jì)局原副局長賀鏗認(rèn)為，調(diào)控房地產(chǎn)的市場辦法主要就是開征房產(chǎn)稅，為了防止捂盤，還應(yīng)該向房地產(chǎn)開發(fā)商征收。