西安地鐵二號(hào)線(xiàn)10月底全線(xiàn)受電，明年上半年開(kāi)始設(shè)備綜合聯(lián)調(diào)，國(guó)慶節(jié)前通車(chē)試運(yùn)營(yíng)……此消息近日一出引起各方關(guān)注，尤其是“地鐵沿線(xiàn)”的開(kāi)發(fā)商。記者走訪發(fā)現(xiàn)，多數(shù)“地鐵房”均價(jià)8000元/㎡(含)以上，遠(yuǎn)遠(yuǎn)高于西安市商品房住宅均價(jià)(8月份)6411元/㎡。有的“地鐵房”高達(dá)16000元/㎡。

　　記者走訪了解到，臨近地鐵站(會(huì)展中心站)的一樓盤(pán)均價(jià)為7500元/㎡，臨近地鐵站(永寧門(mén)站)一樓盤(pán)均價(jià)11000元/㎡。而且隨著地鐵開(kāi)通時(shí)間的臨近，房?jī)r(jià)不斷地“跳高”。如臨近地鐵站(體育場(chǎng)站)的一樓盤(pán)目前均價(jià)8000元/㎡，比9月25日的均價(jià)漲了500元/㎡，臨近地鐵站(北大街站)的一樓盤(pán)均價(jià)為16000元/㎡，比6月中旬的均價(jià)漲了2500元/㎡。而曲江某樓盤(pán)的均價(jià)14000元/㎡，頂樓(15樓)高達(dá)23000元/㎡。

　　而當(dāng)記者日前來(lái)到位于科技路西口的一樓盤(pán)，銷(xiāo)售人員說(shuō)：“我們這里交通很便利，往東走大概100米就是地鐵站。”當(dāng)記者提出質(zhì)疑時(shí)，銷(xiāo)售人員說(shuō)：“我說(shuō)的是明年開(kāi)工建設(shè)的地鐵三號(hào)線(xiàn)，因?yàn)楝F(xiàn)在還沒(méi)開(kāi)工，所以我們的房?jī)r(jià)6400元/㎡，等到地鐵快通時(shí)還會(huì)漲價(jià)，估計(jì)那會(huì)兒會(huì)漲到9000元/㎡。”

　　西安多家銀行全面執(zhí)行房貸新政

　　針對(duì)央行和銀監(jiān)會(huì)出臺(tái)的房貸新政，記者昨日采訪了解到，西安市多家銀行已全面開(kāi)始按房貸新政審批、發(fā)放個(gè)人貸款。

　　記者從多家銀行了解到，各行已經(jīng)開(kāi)始嚴(yán)格執(zhí)行房貸新政要求，對(duì)貸款購(gòu)買(mǎi)商品住房，首付款比例調(diào)整到30%及以上。

　　房貸新政出臺(tái)之前，西安市多數(shù)銀行已經(jīng)暫停三套房貸款，個(gè)別受理貸款的銀行要求也非常高，不僅首付要6成，貸款利率也大幅上浮，所以申請(qǐng)三套房貸的客戶(hù)很少。新政出臺(tái)后，中國(guó)銀行、招商銀行、建設(shè)銀行、工商銀行、中信銀行就開(kāi)始停放第三套房貸款。記者王嘉

　　穩(wěn)定房?jī)r(jià)不力將問(wèn)責(zé)省級(jí)政府

　　據(jù)《法制晚報(bào)》報(bào)道，昨天上午，國(guó)土資源部官方網(wǎng)站發(fā)布消息，國(guó)土資源部、住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部、監(jiān)察部聯(lián)合發(fā)文明確省級(jí)政府穩(wěn)定房?jī)r(jià)不力將問(wèn)責(zé)。

　　為進(jìn)一步鞏固房地產(chǎn)調(diào)控成果，促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)健康發(fā)展，國(guó)土資源部、住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部、監(jiān)察部決定，對(duì)省級(jí)人民政府穩(wěn)定房?jī)r(jià)和住房保障工作進(jìn)行考核與問(wèn)責(zé)：對(duì)政策落實(shí)不到位、工作不得力的，要進(jìn)行約談，直至追究責(zé)任。

　　國(guó)家統(tǒng)計(jì)局原副局長(zhǎng)賀鏗：向開(kāi)發(fā)商征房產(chǎn)稅

　　三部門(mén)要求，房?jī)r(jià)過(guò)高、上漲過(guò)快、供應(yīng)緊張的城市，要在一定時(shí)間內(nèi)限定居民家庭購(gòu)房套數(shù)。

　　據(jù)《法制晚報(bào)》報(bào)道，昨天上午，中國(guó)國(guó)際經(jīng)濟(jì)交流中心舉行“每月經(jīng)濟(jì)談”。全國(guó)人大財(cái)經(jīng)委副主任、國(guó)家統(tǒng)計(jì)局原副局長(zhǎng)賀鏗認(rèn)為，調(diào)控房地產(chǎn)的市場(chǎng)辦法主要就是開(kāi)征房產(chǎn)稅，為了防止捂盤(pán)，還應(yīng)該向房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商征收。