那么，在學(xué)校周?chē)�買(mǎi)房子究竟應(yīng)該注意哪些問(wèn)題呢?權(quán)威人士認(rèn)為，要關(guān)注相關(guān)重點(diǎn)學(xué)校、學(xué)區(qū)的政策變動(dòng)，因?yàn)槊磕杲陶d局會(huì)對(duì)學(xué)區(qū)分別作一些細(xì)微的調(diào)處。作為投資的購(gòu)房者，還需調(diào)查闡發(fā)房源的保值增值潛力，以及該地域的中長(zhǎng)期籌劃。比如有沒(méi)有便當(dāng)購(gòu)物的商場(chǎng)，小區(qū)環(huán)境是否好，車(chē)位能否滿足需求，距離地鐵，公交站臺(tái)有多遠(yuǎn)，有沒(méi)有醫(yī)院。除教誨資源，還要看周邊配套。一定要在購(gòu)房之前到該地域?qū)W校詳細(xì)了解，包括入學(xué)的年限、同一套房的名額標(biāo)準(zhǔn)等，確定買(mǎi)房的標(biāo)準(zhǔn)和學(xué)校入學(xué)要求一致。

　　還有一部分購(gòu)房者為了給孩子在學(xué)校所在地上戶，從而打點(diǎn)入學(xué)的問(wèn)題，不惜直接買(mǎi)房，這種現(xiàn)象非常突出，不少人買(mǎi)房即是為了兒女入學(xué)。如果實(shí)在有購(gòu)買(mǎi)需求，倡議購(gòu)買(mǎi)教誨地產(chǎn)。他們通常采用置換房源和兼顧投資兩種法子進(jìn)行購(gòu)買(mǎi)，但專家提醒，有些斥地商大要只是以學(xué)校作為賣(mài)點(diǎn)，消費(fèi)者購(gòu)買(mǎi)時(shí)需謹(jǐn)慎。

　　在挑選中介時(shí)，一定要選擇典范有影響力的中介，連鎖的最好，這樣房源信息才比較充分，省下了不少時(shí)間和精神。選擇房子的時(shí)候要問(wèn)清位置、房齡、構(gòu)造、面積和樓層，以及內(nèi)部法子和水電暖是否開(kāi)通等環(huán)境。看房滿意后，要求房主出示房產(chǎn)證，身份證，訂立租房合同，要特別注意最短租期和損壞抵償問(wèn)題。

　　伴隨著新學(xué)期的臨近，不少家庭孩子面臨著小升初、初升高和行將跨進(jìn)大學(xué)校門(mén)，學(xué)生家長(zhǎng)們也開(kāi)始忙活起來(lái)，在就讀學(xué)校周?chē)�到處包括房源。固然剛剛過(guò)完7月，離報(bào)名還有一段時(shí)間，但害怕開(kāi)學(xué)后租房難的家長(zhǎng)們都紛紛提前辦法起來(lái)。比如在康橋品上、書(shū)香尚品、翰林上島和貴久居福買(mǎi)房的購(gòu)房者很多都是自住或投資。有的人只是為了就近照顧孩子，選擇租房。比如雙流東升的雙中、棠中;而有的人則干脆在校園周?chē)�買(mǎi)房，一來(lái)打點(diǎn)孩子戶口，二來(lái)兼顧投資。

　　為了尋求合適地方租房買(mǎi)房的家庭有很多，他們?yōu)榱藘号�讀書(shū)，重新選擇居住地。面對(duì)陌生的環(huán)境，他們究竟應(yīng)該怎樣租房呢?。

　　如果不通過(guò)中介直接租房，首先要了解你是從誰(shuí)手里租，是戶主，還是托管，大要中介所?然后再談條件，要了解這一環(huán)境最好是向附近的人多打聽(tīng)一下。其次是簽定合同，要盡可能考慮到大要面臨的問(wèn)題，比如日期、押金、修理費(fèi)等。寫(xiě)合同的時(shí)間注意合同上的意外,或特殊事變由誰(shuí)負(fù)責(zé),比如房子顯現(xiàn)什么問(wèn)題由誰(shuí)負(fù)責(zé),水電費(fèi)等。很告急的一點(diǎn)是，如果個(gè)人租房，合租的大要性比較大，要看與你合租人的脾氣、性格、愛(ài)好與生活風(fēng)尚。劉洋還陳述記者一個(gè)租房本事，首先讓對(duì)方信任你就算只租一段時(shí)間也讓他感覺(jué)你有長(zhǎng)租的打算。代價(jià)方面，戶主比較好談，托管一般談的空間小，不過(guò)也要談因?yàn)樗麄兛梢载?fù)責(zé)一些家具和電器。