古代，孟母擇鄰而居；如今，為了孩子有個更好的學(xué)習(xí)環(huán)境，很多家長疲于遷戶口換房子。家長為使孩子不輸在教育的起跑線上，不惜花費(fèi)重金購置屬于教育質(zhì)量好的小學(xué)學(xué)區(qū)的房產(chǎn)。相信很多朋友有過這樣的經(jīng)歷，其中的酸甜苦辣自不必說，單看這愈演愈烈之勢，似乎為了一套學(xué)區(qū)房奔波，成為了大多數(shù)學(xué)生家長或準(zhǔn)學(xué)生家長必須要經(jīng)歷的生活旅程，甚至一些準(zhǔn)新人在購買婚房時，也會將房子“屬于哪個學(xué)區(qū)”作為參考標(biāo)準(zhǔn)之一。

　　買個戶口

　　買個入學(xué)證

　　賀奶奶的小孫子今年剛4歲，可是全家人已經(jīng)著手尋找學(xué)區(qū)房了，朋友、中介到處打聽，房子可以不好，反正也不是為了住，就是讓小孫子的戶口落在重點(diǎn)小學(xué)片區(qū)，將來讓他進(jìn)重點(diǎn)小學(xué)讀書。賀奶奶聽說，外省市曾經(jīng)有學(xué)校規(guī)定必須落戶幾年以上才能進(jìn)當(dāng)?shù)匦�學(xué)，不知道天津的政策以后幾年會有什么變化，所以為了保險，買學(xué)區(qū)房的事早落實(shí)，心里早踏實(shí)。

　　從某種意義上講，學(xué)區(qū)房是房地產(chǎn)市場的衍生品。記者打開某大型房產(chǎn)信息網(wǎng)，在搜索欄中鍵入“重點(diǎn)小學(xué)”一詞，符合條件的天津二手房產(chǎn)信息竟有2876條，鍵入“小學(xué)片”一詞，結(jié)果有1萬4千余條信息。

　　在這些結(jié)果中，很多房子本身的戶型和小區(qū)環(huán)境并不好，但價格卻高得出奇，更有甚者55平方米的房子售價106萬，在廣告語上還要標(biāo)注“值”。

　　買套好房子

　　住個好環(huán)境

　　吳女士的孩子今年才3歲，孩子沒出生的時候，她和丈夫就花高價在南開中學(xué)附近買了一套房子。就讀南開中學(xué)是他們夫婦二人沒有實(shí)現(xiàn)的理想，他們希望孩子能夠伴隨著南開中學(xué)的讀書聲長大，從而激勵他用功學(xué)習(xí)，實(shí)現(xiàn)父母未完成的心愿。

　　孩子的教育并不是從踏入學(xué)校那一刻開始的，當(dāng)今社會，很多父母都意識到家庭教育與學(xué)前教育的重要性，教育也不單限于說教，孩子生活中所接觸的人與事都對其人格發(fā)育和行為習(xí)慣產(chǎn)生重要的影響。能夠比鄰名校居住，成為很多人追求的目標(biāo)。不難發(fā)現(xiàn)，如今很多商品房的廣告中都會赫然出現(xiàn)比鄰某某大學(xué)的字樣。

　　租個學(xué)區(qū)房

　　別讓孩子太累

　　一些重點(diǎn)中小學(xué)附近的房產(chǎn)會受到學(xué)生家長的青睞，還有一個原因，在學(xué)校附近購買房產(chǎn)或租房居住，將有利于家長管理孩子的生活和學(xué)習(xí)，孩子也可以減少上下學(xué)路途上花費(fèi)的時間，提高學(xué)習(xí)的效率。

　　仝阿姨的女兒今年已經(jīng)升入大學(xué)，去年，為了讓最后沖刺的女兒每天能多睡幾十分鐘，她就放著外環(huán)線附近的三室一廳不住，租了學(xué)校附近的小獨(dú)單，與女兒共同奮戰(zhàn)了半年。

　　據(jù)了解，住在學(xué)校周邊的許多房客，他們的孩子多為初三和高三的學(xué)生，甚至也有小學(xué)6年級的學(xué)生，由于學(xué)校距家較遠(yuǎn)，為了節(jié)省時間使孩子專心復(fù)習(xí)，家長們多選擇在學(xué)校周邊租房陪讀。

　　進(jìn)好學(xué)校

　　不等于有好成績

　　楊淑捷老師退休前是小學(xué)的英語老師，幾十年的教學(xué)生涯，既在非重點(diǎn)小學(xué)教過書，也在重點(diǎn)小學(xué)育過人，這二者之間的差別她最清楚不過了，看著價格被炒得越來越高的學(xué)區(qū)房，她想提醒家長們：進(jìn)好學(xué)校的孩子，并不一定就有好成績，無論什么樣的學(xué)校，孩子的成績都有好有壞，這是由孩子自身?xiàng)l件、家庭教育、老師教學(xué)水平、學(xué)校整體教育水平等多方面因素造成的。

　　但是，從另一個方面來講，楊老師覺得送孩子進(jìn)重點(diǎn)學(xué)校讀書也有很多好處，最重要的一點(diǎn)就是給孩子一個良好的學(xué)習(xí)氛圍。孩子每天從早上8點(diǎn)上學(xué)到下午5點(diǎn)放學(xué)，回到家后小學(xué)生平均10點(diǎn)左右就休息了，孩子在學(xué)校生活的時間遠(yuǎn)多于在家與父母生活的時間，那么同學(xué)、老師的素養(yǎng)如何對孩子的成長起了很大作用，近朱者赤，近墨者黑。以楊老師的個人經(jīng)歷來看，最起碼，在普通話普及這一點(diǎn)上，重點(diǎn)學(xué)校要略勝一籌。

　　此外，重點(diǎn)學(xué)校的孩子很多都是家長花錢擇校來讀書的，對于一般工薪階層來講，那并不是筆小數(shù)目，所以家長肯在孩子的學(xué)習(xí)上作出巨大投資，說明家庭本身對孩子的教育還是比較重視，那么反映在孩子身上，對學(xué)習(xí)的態(tài)度就會相對認(rèn)真，這樣的孩子多了，會產(chǎn)生一個氛圍，對其他孩子也是一個積極的影響。

　　對于老師來講，有句話叫做“教學(xué)相長”，老師的教學(xué)水平與學(xué)生的接受能力和需求是互動的關(guān)系。如果學(xué)生學(xué)習(xí)能力強(qiáng)，就會促進(jìn)老師提高水平，增加知識含量，來滿足學(xué)生需求；相反，如果學(xué)生學(xué)習(xí)能力弱，對老師講的知識理解有困難，教師就會降低難度，重復(fù)內(nèi)容，時間長了，教師的水平也會受影響。不得不說，這樣的良性循環(huán)或惡性循環(huán)也是重點(diǎn)校與非重點(diǎn)校分化越來越嚴(yán)重的一個因素。

　　所以，楊老師覺得，進(jìn)好學(xué)校讀書，對孩子確實(shí)有好處，滲透在孩子成長的方方面面，但是，是不是買了學(xué)區(qū)房，上了好的小學(xué)就能進(jìn)好中學(xué)，讀了好中學(xué)就能考上好大學(xué)，上了好大學(xué)就能有好工作呢？答案是否定的。

　　購買學(xué)區(qū)房小提示

　　1、小心政策風(fēng)險

　　隨著教育改革的層層深入，一些老的政策會逐漸廢止，而新的政策又在不斷出爐。所以，對于提前3年左右購買了學(xué)區(qū)房的家長來說就不能不考慮到政策風(fēng)險這個問題了。此外，一些重點(diǎn)小學(xué)還會根據(jù)招生情況或其他一些不確定的因素對學(xué)校的周邊小區(qū)范圍的劃分作出一定范圍內(nèi)的調(diào)整。

　　2、小心遷入風(fēng)險

　　若購買二手學(xué)區(qū)房，購買之前要確定一下原房主的戶口是否可以在交易完成后立即遷出。因?yàn)榘凑沼嘘P(guān)規(guī)定，在原房主的戶口沒有遷出的情況下，購房者的戶口是遷不進(jìn)來的。

　　3、小心被忽悠

　　在買學(xué)區(qū)新樓盤的時候，消費(fèi)者也應(yīng)該留一個心眼。有部分開發(fā)公司在銷售樓盤的過程中，就以學(xué)區(qū)房為誘餌。告訴家長，只要買了房，孩子就能入學(xué)無憂。但實(shí)際情況到底如何？開發(fā)商心里也沒底。具體情況家長應(yīng)向小學(xué)或相關(guān)部門咨詢，不可盲目聽信開發(fā)商一面之詞。