不少購房者把學(xué)區(qū)作為選擇房產(chǎn)的重要指標(biāo)，甚至不少準(zhǔn)父母未雨綢繆，提前為孩子進(jìn)行教育規(guī)劃。鑒于目前教育資源的不均衡性，確實(shí)存在優(yōu)質(zhì)教育資源在 中心區(qū)域集聚的情況，如果家有財(cái)力，不妨盡量為孩子創(chuàng)造一個(gè)好的讀書環(huán)境。

　　就近原則。購買學(xué)區(qū)房，首先要確定區(qū)域，要根據(jù)自己的實(shí)際情況劃定區(qū)域比較購買。一般購買學(xué)區(qū)房有兩種選擇，一種是購買一套小戶型落戶口，平時(shí) 出租，并不自住。另一種是舉家搬遷，既是學(xué)區(qū)也兼顧改善。無論哪一種，都要考慮家人上班、孩子上學(xué)路途的遠(yuǎn)近，是否方便。

　　詳細(xì)咨詢。首先，要關(guān)注權(quán)威信息。每年教育局會公布學(xué)區(qū)的劃片信息，有可能會對學(xué)區(qū)劃分做一些細(xì)微的調(diào)整。其次，對于新房而言，有些開發(fā)商可能 會以學(xué)區(qū)作為賣點(diǎn)，購買的時(shí)候需謹(jǐn)慎，在調(diào)查確定在此購買新房即可上重點(diǎn)學(xué)校的情況下方能購買。另外，在與開發(fā)商簽訂合同時(shí)最好能把學(xué)區(qū)作為補(bǔ)充條款寫進(jìn) 合同里。最后購房前要事先調(diào)查清楚目標(biāo)學(xué)校的入校政策，以免買了房也入不了學(xué)。除了到學(xué)校詳細(xì)咨詢，包括入學(xué)的年限、同一套房的名額標(biāo)準(zhǔn)等，確定自己的購 房行為和學(xué)校入學(xué)要求相吻合外，還可以去所在居委會咨詢。

　　早做打算。如果打算購買學(xué)區(qū)房，建議早做打算。不少知名學(xué)校要求孩子和父母的戶籍必須都在學(xué)區(qū)內(nèi)并至少落戶1年，有的甚至要求滿3年。因此，在 入學(xué)前三年早做打算還是必要的，但沒必要過早。有些新婚夫婦買婚房時(shí)就考慮學(xué)區(qū)房，考慮過早反而容易生變。學(xué)區(qū)房具有一定的保值和增值功能，出售時(shí)也比較 搶手。