面對(duì)同樣的高房?jī)r(jià)，中外年輕人作出截然相反的選擇。在過(guò)去3年中，英國(guó)首次購(gòu)房者的平均年齡已由33歲上升至37歲。日本和德國(guó)為42歲，美國(guó)首次購(gòu)房年齡也達(dá)到30歲以上。然而，鏈家地產(chǎn)市場(chǎng)研究中心與光大銀行新近合作完成的一份報(bào)告顯示，北京首套房貸者的平均年齡只有27歲，比發(fā)達(dá)國(guó)家要快一代人的時(shí)間。
　　為了一套房子中國(guó)人可以透支幾代人的財(cái)富，不在乎大半輩子為地產(chǎn)商和銀行打工。房子在中國(guó)已經(jīng)不再單單是一個(gè)住所，它是婚姻的前提、個(gè)人能力的體現(xiàn)、未來(lái)安全感的寄托，買房年輕化折射出的是我們?nèi)�民的心態(tài)和整個(gè)住房體系的漏洞。
　　他們說(shuō)年輕人著急買房的N個(gè)理由
　　為了結(jié)婚？為了孩子？為了追趕房?jī)r(jià)？為了安全感？為了……
　　27歲不買，40歲還買得起嗎？
　　北京的年輕人如果在27歲的時(shí)候不能趕緊買房子，絕大多數(shù)人在40歲的時(shí)候會(huì)更買不起房子。因?yàn)槲覀兊氖杖胗肋h(yuǎn)趕不上房?jī)r(jià)的上漲速度。發(fā)達(dá)國(guó)家之所以能等到40歲才買房，那是因?yàn)樗麄兊姆績(jī)r(jià)在很長(zhǎng)一段時(shí)間內(nèi)都能保持穩(wěn)定。
　　——網(wǎng)友“大炳”
　　沒(méi)有房子，小孩怎么上戶口
　　老是和國(guó)外比，有意義嗎？國(guó)外可以自由流動(dòng)，沒(méi)有戶口限制。而在北京，沒(méi)有房子，小孩子怎么上戶口，怎么讀書？
　　——網(wǎng)友“準(zhǔn)媽媽79”
　　女方要求有房才能結(jié)婚
　　即使北京平均購(gòu)房年齡27歲是事實(shí)，但也并不說(shuō)明30歲以上的北京人不需要買房了，只能說(shuō)明在27歲左右的年齡段購(gòu)房需求最大。為什么呢？是婚姻的壓力。女方要求男方有房才能結(jié)婚，而美國(guó)和歐洲國(guó)家的年輕人在結(jié)婚時(shí)普遍沒(méi)有這樣的要求。
　　——網(wǎng)友“sun-yuepingso”
　　不早買房，早晚連租房都租不起
　　在中國(guó)，房?jī)r(jià)一年翻一番，如果27歲的時(shí)候不集合雙方父母、祖父母的錢湊個(gè)首付買房的話，到72歲的時(shí)候也不夠付房子首付。不早買房，早晚連租房都租不起了。他們?cè)u(píng)年輕人過(guò)早買房折射了什么
　　畸形的社會(huì)現(xiàn)象？病態(tài)的全民心態(tài)？漏洞多多的住房體系？
　　丈夫沒(méi)房子，妻子面子掛不住
　　在當(dāng)今的中國(guó)，婚姻變得越來(lái)越物質(zhì)化。這在中國(guó)社會(huì)是一個(gè)巨大的轉(zhuǎn)變。無(wú)論一個(gè)女的多么自信，但如果自己的男友或丈夫沒(méi)有房子，那她就掛不住面子
　　——上海政法大學(xué)女性研究中心主任陳曉敏
　　買房結(jié)婚是病態(tài)畸形的社會(huì)現(xiàn)象
　　即使在高收入的華爾街，絕大多數(shù)人也都是到35歲以后才會(huì)開(kāi)始考慮購(gòu)房問(wèn)題。中國(guó)大學(xué)畢業(yè)生省吃儉用、東拼西湊就為了買房結(jié)婚是非常病態(tài)畸形的社會(huì)現(xiàn)象。這個(gè)年齡應(yīng)背著包到處旅行直到花完最后一分錢。因?yàn)樗麄冞�年輕，一切都還在孕育，一切都還來(lái)得及。
　　提醒過(guò)早買房的成本賬
　　買房透支的顯然不止是一代人的青春
　　目前國(guó)內(nèi)年輕人買房多數(shù)靠父母，單從支付能力與年齡層次對(duì)比是與國(guó)外持平甚至還要高的。更多的父母混了幾十年都無(wú)法給孩子買套房，那這房?jī)r(jià)到底是高還是不高？更該反思的是，這種購(gòu)買方式透支的顯然不止是一代人的青春。——網(wǎng)友“宅笑”
　　過(guò)早買房影響個(gè)人發(fā)展
　　大多數(shù)年輕人都有自己的職業(yè)生涯規(guī)劃，可一旦貸款買了房，其職業(yè)規(guī)劃就必須要進(jìn)行修正。
　　我們看到很多年輕人因買了房而放棄了對(duì)自己來(lái)說(shuō)是轉(zhuǎn)折點(diǎn)的發(fā)展機(jī)會(huì)，這在很大程度上影響了個(gè)人發(fā)展。
　　房人年輕化其實(shí)是個(gè)值得政府關(guān)注的警訊，提前購(gòu)房比其他國(guó)家要快一代人的時(shí)間，不但造成了購(gòu)房壓力的年輕化，同時(shí)也推動(dòng)了北京房地產(chǎn)市場(chǎng)長(zhǎng)期供不應(yīng)求，房?jī)r(jià)亦難以調(diào)控回落。如何延緩年輕人過(guò)早的購(gòu)房需求，以及撫平為人父母者與年輕人在初入社會(huì)時(shí)暫時(shí)性“無(wú)產(chǎn)”的恐慌心理，將是引導(dǎo)北京房地產(chǎn)市場(chǎng)健康發(fā)展的關(guān)鍵因素。
　　——鏈家地產(chǎn)副總裁林倩 德國(guó)模式提供了很好的借鑒
　　德國(guó)自有住房率為42%，租賃住房率達(dá)到58%，年輕人中77%都是“租房族”。德國(guó)政府還鼓勵(lì)自建房、合作建房，打破開(kāi)發(fā)商對(duì)房屋供應(yīng)的壟斷。目前德國(guó)的房?jī)r(jià)10多年保持不變的奇跡，給我們提供了很好的借鑒模式，我國(guó)必須在完善住房市場(chǎng)體系和完善住房保障機(jī)制方面多做文章。