教委提醒，買房入學(xué)最好先咨詢學(xué)校，到孩子上學(xué)時(shí)究竟能不能像開辟商所說那樣順利入學(xué)?目前在我國(guó)義務(wù)教誨階段實(shí)施的是免試就近的入學(xué)政策，但就近入學(xué)其實(shí)不意味著在離家門口近來的學(xué)校便可以順利入學(xué)，有些開辟商的許諾是底子無法實(shí)現(xiàn)的。但不排除有些開辟商與某些名校告竣共建協(xié)議，業(yè)主的孩子可以以共建的名義入學(xué)，業(yè)主在買房之前最好能咨詢學(xué)校，或與開辟商告竣書面協(xié)議，以免多此一舉。。

　　學(xué)區(qū)房其實(shí)便是房地產(chǎn)市場(chǎng)的衍生品，同樣也是現(xiàn)行教誨體制下的一個(gè)怪異的現(xiàn)象，跟著社會(huì)的競(jìng)爭(zhēng)日益劇烈。。而學(xué)區(qū)房的觀點(diǎn)也從重點(diǎn)小學(xué)轉(zhuǎn)移到重點(diǎn)幼兒園，和重點(diǎn)中學(xué)四周。一些家長(zhǎng)為了使孩子不輸在教誨的起跑線上，不吝耗費(fèi)重金購買一切屬于教誨質(zhì)量好的學(xué)區(qū)房。除入學(xué)的便當(dāng)，在學(xué)校四周采辦房產(chǎn)棲身，將有利于家長(zhǎng)辦理孩子的糊口和學(xué)習(xí)，孩子也可以進(jìn)步學(xué)習(xí)的服從。

　　學(xué)區(qū)房成為一些房地產(chǎn)商的一個(gè)促銷手段，好的學(xué)區(qū)房廣泛超過跨過其他房源的20%，雖然代價(jià)不菲，但往往廣受存眷。即便是構(gòu)筑與上世紀(jì)50年代的教員小區(qū)，每平米均價(jià)均可以買到20000元/平米的高價(jià)。這一點(diǎn)感到最深的應(yīng)該是二手房市場(chǎng)，我愛我家中關(guān)村店的掮客人透露，他手上90%的客戶都是奔著中關(guān)村一小、二小和三小來的，在這個(gè)地區(qū)缺的不是客戶，而是房源。一般這個(gè)地區(qū)的學(xué)區(qū)房成交均價(jià)可以高達(dá)30000元/平米。