金色的九月，美麗的秋季，伴隨著果實(shí)成熟的芬芳，開學(xué)了。新學(xué)期，長(zhǎng)沙學(xué)區(qū)房有什么新動(dòng)向呢？

　　大河西傳來(lái)了好消息。由長(zhǎng)沙市高新區(qū)政府、保利·麓谷林語(yǔ)、明德學(xué)校簽約建設(shè)的明德麓谷學(xué)校，即將在金秋9月，首次開學(xué)迎接新生。這個(gè)百年名校旗下的全新校舍，規(guī)劃多達(dá)90個(gè)班級(jí)，其中30個(gè)班級(jí)的幼兒園學(xué)前教育為目前長(zhǎng)沙最大規(guī)模，六年制小學(xué)和三年制初中則分別設(shè)置了各30個(gè)班級(jí)的規(guī)模。

　　9月即將開學(xué)的明德麓谷學(xué)校，在一年多前就已經(jīng)描繪出傳承名校教育的藍(lán)圖。2010年4月16日，長(zhǎng)沙市高新區(qū)政府、保利·麓谷林語(yǔ)、明德學(xué)校正式簽約，明德麓谷學(xué)校落子河西進(jìn)入倒計(jì)時(shí)。當(dāng)時(shí)各方就此達(dá)成共識(shí)，要把這所學(xué)校打造成長(zhǎng)沙市配套最全、師資力量最強(qiáng)的明星學(xué)校。

　　長(zhǎng)沙市教育局局長(zhǎng)彭新也認(rèn)為，這種“公辦企助、校企結(jié)合、委托管理”的辦學(xué)模式，是長(zhǎng)沙教育體制改革創(chuàng)新的大膽探索，甚至走在了全國(guó)教育體制改革創(chuàng)新的前列。

　　該學(xué)校建設(shè)的另外一大亮點(diǎn)，在于保利將許多運(yùn)用于保利·麓谷林語(yǔ)住宅項(xiàng)目中的綠色環(huán)保開發(fā)理念，也納入了麓谷明德學(xué)校的建設(shè)中。其中，立體綠化技術(shù)、圍護(hù)結(jié)構(gòu)保溫隔熱技術(shù)、人工濕地污水處理及中水利用系統(tǒng)、綠色照明和聲環(huán)境優(yōu)化技術(shù)等低碳環(huán)保技術(shù)，在長(zhǎng)沙的學(xué)校建設(shè)中也走在前列。

　　據(jù)了解，隨著新學(xué)期的臨近，不僅僅是明德學(xué)區(qū)房火熱，長(zhǎng)沙樓市中無(wú)論是老城區(qū)傳統(tǒng)的學(xué)區(qū)房，還是新城區(qū)涌現(xiàn)出來(lái)的教育盤；無(wú)論是學(xué)區(qū)房的新房市場(chǎng)，還是二手學(xué)區(qū)房的租賃市場(chǎng)，都呈現(xiàn)出了較高熱度。

　　某網(wǎng)站的一項(xiàng)調(diào)查數(shù)據(jù)也表明，約九成的置業(yè)者考慮在名校附近購(gòu)房，有近八成的改善性需求購(gòu)房者，甚至愿意為子女擁有更好的教育而重新購(gòu)房。業(yè)內(nèi)人士分析，除了入學(xué)前會(huì)出現(xiàn)規(guī)律性的市場(chǎng)熱潮這一因素外，目前趨緊的房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)控，也是目前一站式學(xué)區(qū)房受追捧的重要原因。投資教育地產(chǎn)是不會(huì)貶值的，對(duì)孩子來(lái)說(shuō)，好的教育是無(wú)形的資產(chǎn)，這是無(wú)法替代的。

　　確實(shí)，學(xué)區(qū)房有著無(wú)與倫比的優(yōu)勢(shì)，但是小編還是要提醒家長(zhǎng)朋友，購(gòu)買學(xué)區(qū)房要慎重，謹(jǐn)防地產(chǎn)商打著學(xué)區(qū)房的幌子騙人。