“買XX樓盤，讀長郡名校”，“入住XX樓盤，享名校入學(xué)指標(biāo)”……

買學(xué)區(qū)房能優(yōu)先讀名校？很多家長被這類廣告吸引買了房，長沙劉女士也是其中一位，為了能讓孩子入讀青園小學(xué)，她特地購買長沙天心區(qū)富興嘉城小區(qū)。不料離孩子開學(xué)不到半個月時，劉女士和小區(qū)其他26位家長突然被通知：青園小學(xué)上不了了，孩子要去別處讀書。

購房合同注明包上名校

劉女士和丈夫結(jié)婚幾年，一直在長沙租房子住。2010年4月，她看上了天心區(qū)新韶東路的學(xué)區(qū)房富興嘉城小區(qū)。

“售樓處打出廣告，買這個小區(qū)的房子，保證入讀青園小學(xué)。青園小學(xué)在附近算是最好的學(xué)校了，孩子馬上就要上學(xué)了，所以我當(dāng)時咬咬牙買下了。”劉女士說，開發(fā)商不僅口頭承諾，在合同中還在最后一條手寫的補(bǔ)充條款：保證孩子入讀青園小學(xué)。

2010年9月，富興嘉城小區(qū)一期收房。今年8月初，劉女士7歲的兒子馬上就要入學(xué)，她主動聯(lián)系了開發(fā)商，得到答復(fù)：孩子讀青園小學(xué)肯定沒問題。 不料，8月15日，離開學(xué)只有半個月時間，她卻突然接到通知：青園小學(xué)招滿了，不能去讀了。跟她同樣措手不及的，還有另外26個家庭。

入學(xué)承諾廣告至今仍在

16日下午，記者來到富興嘉城小區(qū)，小區(qū)圍墻上，仍有巨幅廣告：入讀青園小學(xué)、明德中學(xué)。

十多位家長在小區(qū)售樓中心，想找開發(fā)商解決問題。一位姓戴的女經(jīng)理出面解釋，所有需要繳納的教育配套費(fèi)用，開發(fā)商全部交齊了，天心區(qū)教育局此前也承諾能夠入讀青園小學(xué)，但卻突然變卦。戴經(jīng)理介紹，早在2010年8月，就有5名學(xué)生需要入學(xué)和轉(zhuǎn)學(xué)，當(dāng)時天心區(qū)教育局教育科給青園小學(xué)發(fā)了通知后，順利解決了，今年由于學(xué)生人數(shù)較多，仍在協(xié)商解決當(dāng)中。

教育局稱還在做調(diào)劑

記者就此采訪了長沙市天心區(qū)教育局教育科科長鄧有金。鄧有金認(rèn)為，富興嘉城小區(qū)業(yè)主入讀青園小學(xué)沒有錯。他介紹，去年富興嘉城要求去青園小學(xué)就讀，當(dāng)時那里有學(xué)位，于是教育局做了決定，同意了該樓盤的申請，且當(dāng)時小區(qū)的5名孩子都已經(jīng)入讀了青園小學(xué)。但現(xiàn)在，青園小學(xué)的學(xué)生爆滿，加之開發(fā)商與教育局協(xié)商的時間也較遲，所以教育局只能等附近的湘府英才小學(xué)開學(xué)再做調(diào)劑。

當(dāng)記者提到湘府英才現(xiàn)在已經(jīng)開學(xué)，鄧科長表示：“現(xiàn)在開學(xué)的是一年級，二到六年級還沒開學(xué)。不過就算湘府英才開學(xué)了，富興嘉城的小孩也要到下學(xué)期才能安排了。暫時將安排富興嘉城的小學(xué)生一年級的劃分到井崗小學(xué)、二年級到六年級劃分到紅衛(wèi)小學(xué)就讀，但具體的還要等局里下星期研究決定。”

律師說法

開發(fā)商需承擔(dān)違約責(zé)任

湖南金州律師事務(wù)所陳平凡律師認(rèn)為富興嘉城的首要問題是，該合同上的簽字是不是開發(fā)商所寫，如果核實(shí)確實(shí)是開發(fā)商所為，那么開發(fā)商應(yīng)該承擔(dān)兩方面的責(zé)任。首先，開發(fā)商應(yīng)該解決小區(qū)業(yè)主小孩入學(xué)的問題，向教育局反映請求解決。其次，開發(fā)商應(yīng)該向業(yè)主承擔(dān)違約賠償。該賠償分為兩部分：一部分是業(yè)主為尋求孩子上學(xué)所花費(fèi)的費(fèi)用；另一部分是小孩在上學(xué)過程中，因?yàn)椴槐憷�而產(chǎn)生的費(fèi)用。